# Appartement à louer in Gent for € 1.950 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSE1Q ## Description Situé dans un emplacement très prisé au Visserij à Gand, ce duplex élégant et lumineux se trouve aux troisième et quatrième étages. La combinaison d'espaces de vie généreux, d'une terrasse exceptionnelle de 14 m², de trois chambres complètes et d'une finition haut de gamme en font un lieu de résidence particulièrement agréable. Le hall d'entrée avec placard pratique donne accès au vaste espace de vie. Le salon et la salle à manger spacieux bénéficient d'un éclairage naturel abondant grâce aux grandes baies vitrées et s'ouvrent directement sur la terrasse, qui constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine est entièrement équipée d'appareils Smeg de qualité. Adjacent, vous trouverez une buanderie/dégagement séparé, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. À cet étage se trouve également une première chambre spacieuse avec une salle de bains confortable attenante, dotée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un lavabo double. L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur. En plus de la deuxième chambre, vous y trouverez la chambre principale. Celle-ci dispose de placards intégrés et d'un dressing. La salle de douche complète cet étage. L'appartement comprend également une place de parking dans le garage souterrain et un débarras privé. Avec un score EPC A (95 kWh/m²), l'appartement combine en outre un grand confort de vie avec une excellente performance énergétique. Un duplex spacieux et de qualité pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et élégamment, dans un excellent emplacement à Gand, près du centre et au Visserij, un quartier résidentiel très agréable. Disponible à partir du 1er novembre 2026. Les charges communes s'élèvent à 150 € par mois. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.950 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.950 - **Loyer annuel**: € 23.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 95kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201019-0002327187-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 154m² - **Année de construction**: 2007 - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Visserij 107 boîte 302, 9000 Gent ## Contact - **AFFINIMMO** - Tentoonstellingslaan 104 bus 00, 9000 Gent - Phone: +32496701030 - Mobile: +32496701030 - Website: