# Appartement à louer in Gent for € 1.070 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSESK ## Description VISITE GÉNÉRALE : LUNDI 26/10/26 DE 16H À 17H. Pour plus d’informations : info@oranjeberg.be. Situé dans la paisible rue Patijntjesstraat, avec de nombreuses possibilités de stationnement, se trouve ce charmant appartement du rez-de-chaussée (96 m²) doté d’un jardin privatif exceptionnellement spacieux de plus de 160 m². Grâce à son agencement pratique, ses deux chambres et son grand garage, cet appartement offre un cadre de vie confortable, situé à seulement 500 mètres de la gare de Gand-Saint-Pierre. L’appartement comprend un hall d’entrée, des toilettes séparées avec lavabo, un salon agréable, une buanderie et une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson et hotte aspirante. À l’avant se trouve une très grande chambre. De plus, il y a une deuxième chambre, côté jardin, qui peut également servir parfaitement de bureau ou d’espace loisirs. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo et dispose d’un raccordement pour une machine à laver. L’appartement dispose également d’un grand cellier privatif et d’un grand jardin agréable où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. Un robinet extérieur est relié à une citerne de récupération des eaux de pluie pour l’arrosage du jardin. Le garage attenant doit être loué en plus pour 90 € par mois. Participation aux charges communes : 50 €/mois (comprenant notamment l’électricité et l’éclairage dans les parties communes, le système de détection incendie, l’adoucisseur d’eau, la consommation de sel, la consommation d’eau commune, la vidange annuelle de la fosse septique, etc.). Le nettoyage des parties communes est effectué par les locataires en accord mutuel. Chauffage au gaz. Disponible à partir du 1er janvier 2027. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.070 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.070 - **Prix/m²**: € 3 - **Loyer annuel**: € 12.840 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 193kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230408-0002855193-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 305m² - **Surface habitable**: 96m² - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 160m² - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 19,4m² - **Chambre à coucher 2**: 10,3m² - **Jardin**: 160m² - **Garage**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Patijntjestraat 32, 9000 Gent ## Contact - **Oranjeberg** - Korte Kruisstraat 53, 9000 Gent - Phone: +3293109310 - Mobile: +3293109310