# Appartement à louer in Gent for € 1.195 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSFBS ## Description Vous recherchez un appartement confortable idéalement situé à Gand ? Cet appartement prêt à emménager, situé au premier étage de la résidence Willem Tell, à l’angle de la Bagattenstraat et de la Willem Tellstraat, allie confort moderne et emplacement central. Le quartier du Zuid, les boutiques, les restaurants, les transports en commun et plusieurs campus de la UGent sont accessibles à pied ou à vélo. La rue cyclable rénovée et verdoyante ajoute une agréable ambiance au quartier. Bagattenstraat 76 – Gand Disponible à partir du : 1er décembre 2026 Loyer : 1 195 €/mois Provision pour les charges communes, l’eau et le chauffage : 145 €/mois Garage fermé : 150 €/mois (en option) Contrat : 3 ans, renouvelable Animaux non autorisés – étudiants non autorisés – domicile obligatoire Idéal pour une personne seule ou un couple ; la colocation par deux personnes est également possible. Les doctorants domiciliés sont les bienvenus. L’appartement comprend un hall d’entrée avec des toilettes séparées, un espace de vie lumineux avec parquet et accès à un agréable balcon/terrasse. La nouvelle cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers et la salle de bain rénovée avec baignoire, paroi de douche et meuble vasque offrent un confort supplémentaire. Il y a également deux chambres. Atout supplémentaire : cet été, l’immeuble a changé son système de chauffage pour une pompe à chaleur, ce qui devrait entraîner une réduction significative de la consommation d’énergie. L’étiquette EPC actuelle (C) devrait donc être améliorée et passer à l’étiquette B. Intéressé ? Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous et peuvent être demandées via le site web : www.tvevastgoed.be – pour toute autre information, veuillez contacter tine@tvevastgoed.be ou 0474 97 00 22. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.195 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: C - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 1.195 - **Mensuel**: € 145 - **Loyer annuel**: € 14.340 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 294kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230811-0002963595-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 87m² - **État**: Remis à neuf - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bagattenstraat 76, 9000 Gent ## Contact - **TVE Vastgoed** - Holdaal 45, 9000 Gent - Phone: +32474970022 - Mobile: +32474970022 - Website: