# Appartement à louer in Gent for € 2.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSFFC ## Description Veuillez nous contacter par e-mail (info@immo-cvh.be) pour organiser votre visite. Cet appartement de caractère, datant de l'entre-deux-guerres, situé au quatrième étage d'une résidence à petite échelle appelée « Sunny Corner », se trouve dans la très prisée rue Sportstraat, à quelques pas de la gare Saint-Pierre. Un emplacement exceptionnel à Gand, avec une excellente accessibilité et toutes les commodités à proximité immédiate. Cet appartement lumineux en coin respire l'authenticité et l'espace, avec de magnifiques revêtements de sol d'origine (dont un parquet en chevrons) qui attirent immédiatement l'attention. Cette propriété comprend pas moins de quatre chambres spacieuses, deux salles de bains (dont la principale est équipée d'une grande baignoire et d'une douche), deux bureaux et un espace de vie lumineux avec une cheminée ouverte et une vue dégagée sur les environs. En bref, un endroit idéal pour se détendre. L'appartement offre également une cuisine spacieuse avec cuisinière à gaz et beaucoup de rangement. Grâce aux nombreuses baies vitrées et à la largeur généreuse de la façade, vous pourrez profiter d'une lumière abondante dans chaque pièce. De plus, l'appartement dispose d'une agréable terrasse et de trois caves qui sont incluses dans le prix demandé. En prime, il bénéficie d'un espace de rangement supplémentaire et d'un garage privé avec un parking extérieur devant la porte. Un appartement de cette superficie, avec ce charme et cet emplacement, est rare sur le marché. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'espace, le caractère et une situation centrale à Gand. (Domicile obligatoire - contrat d'un an - disponible à partir du 01/11/2026 - animaux de compagnie non autorisés - provision : 200 euros, chauffage inclus). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.000 - **Surface habitable**: 222m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: C - **Libre**: Disponible à 2026-11-01 ## Financier - **Prix**: € 2.000 - **Frais communs**: € 200 - **RC**: € 1.383 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 250kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250515-0003586197-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 222m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1936 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Commun ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 4** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Site urbain protégé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Sportstraat 226, 9000 Gent ## Contact - **IMMO CVH** - Galglaan 1, 9000 Gent - Phone: +32 9 311 92 99 - Mobile: +32 477 47 90 32 - Website: