# Appartement à louer in Gent for € 1.250 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSHSM ## Description CENTRE DE GAND - Appartement lumineux de deux chambres, doté de placards sur mesure et d'un balcon, situé dans le quartier de la gare de Gand Cet appartement lumineux se trouve au cinquième étage de la résidence Greenway, à l'angle de la Kortrijksesteenweg et de la Floraliënlaan. Grâce à une rénovation en profondeur, l'appartement bénéficie de finitions contemporaines, d'équipements techniques modernisés et d'un agencement ludique qui crée une agréable ambiance de loft. Le spacieux espace de vie a été doté d'un parquet, d'une cheminée décorative, de placards sur mesure et d'une cuisine ouverte avec des appareils électroménagers encastrés. Il comprend également deux chambres à part entière, une salle de bains avec douche à l'italienne et un local à linge séparé, ainsi qu'un balcon avec un débarras extérieur. Atout supplémentaire: la chambre principale dispose d'un dressing très spacieux. Les atouts en bref: ·Prêt à emménager – rénovation totale ·Pièces lumineuses ·Environnement verdoyant ·Situation centrale, à proximité de la gare de Gand-Sint-Pieters ·Débarras séparé avec branchement pour lave-linge et sèche-linge ·Cave privative ·Local à vélos commun Agencement: Hall d'entrée avec vestiaire, local technique, toilettes séparées, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, chambre avec dressing, balcon et débarras extérieur, salle de bains avec douche à l'italienne, meuble double vasque et local de buanderie séparé avec branchements, deuxième chambre à part entière. Important: Loyer: 1 250 EUR/mois Provision pour l'eau (chaude et froide) et le chauffage: 100 EUR/mois Provision pour les charges communes: 65 EUR/mois Domiciliation obligatoire Disponible à partir du 15/11/2026 Label EPC C ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.250 - **Frais communs**: € 165 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 208kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20131107-0001477427-00000002-6 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 123m - **Magasins**: 1.640m - **École**: 173m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 3m² - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Kortrijksesteenweg 431, 9000 Gent ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Gent** - Kortrijksesteenweg 390 bus 001, 9000 GENT - Phone: 09 245 24 24 - Website: