# Appartement à louer in Gent for € 1.250 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKJG ## Description Ce lumineux appartement de 3 chambres, situé au 3e étage et comprenant une place de parking souterraine, se trouve sur le site de Dok Noord. Son emplacement est idéal, avec d'un côté un centre commercial proposant des cafés agréables ainsi que des restaurants et bars, et de l'autre un parc paisible. La Vrijdagmarkt, le pittoresque Paters Hol et la dynamique Sleepstraat sont accessibles à pied, tandis que les Docklands rénovés et branchés se trouvent à quelques pas. Le tramway, plusieurs arrêts de bus et la proximité de la R4 rendent cet emplacement très facile d'accès. Les espaces comprennent : - hall d'entrée - toilettes séparées - grand séjour - cuisine ouverte avec cellier. Équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four et d'un micro-ondes. - grande salle de bains - 1 grande chambre - 2 chambres plus petites - terrasse orientée sud-ouest avec vue sur le parc. L'appartement est proposé non meublé et a été entièrement rafraîchi avec des travaux de peinture et de rejointoiement. Les fenêtres, à double vitrage, sont équipées de moustiquaires sur mesure. Un ascenseur pour personnes et un interphone vidéo sont disponibles. La place de parking souterraine et le cellier supplémentaire au niveau -2, ainsi que le local à vélos, font de cette offre une opportunité à ne pas manquer. Les charges communes et mensuelles (syndic) s'élèvent actuellement à 150 € en plus du loyer de 1250 €. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2026-11-01 ## Financier - **Prix**: € 1.250 - **Frais communs**: € 150 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 80kWh/m² - **Certificat EPC no.**: EP02369/A001/D01/SD049 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 54 ## Construction - **Surface habitable**: 105m² - **Année de construction**: 2016 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8,5m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Cuisine**: 8m² - **Living**: 14m² - **Berging appartement**: 2,7m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Overreke 26 boîte 0302, 9000 Gent ## Contact - Phone: +32485731356 - Mobile: +32485731356