# Appartement à louer in Gent for € 1.350 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSNQ9 ## Description Découvrez cet appartement d’un style exceptionnel qui a fait l’objet de rénovations récentes et haut de gamme, lui conférant une élégance remarquable. Situé au 5e étage, il bénéficie de grandes baies vitrées sur trois côtés, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle et des vues imprenables sur Gand, la ville et le quartier de Bijloke. L’entrée se fait par un hall central avec toilettes, puis vous découvrirez un parquet en chêne remarquable disposé en motif chevrons. Le vaste et accueillant séjour, accessible par une porte vitrée avec cadre en acier, crée une ambiance contemporaine, chaleureuse et spacieuse, offrant un panorama sur la ville. Il s’ouvre harmonieusement sur la cuisine équipée, dotée d’un coin repas surélevé. Adjacent à la cuisine, vous trouverez une terrasse bénéficiant du soleil couchant et donnant sur la Leie, ce qui renforce encore davantage le sentiment de vivre en plein air. Le hall donne également accès aux autres pièces, notamment les deux spacieuses chambres, toutes deux baignées de lumière naturelle et pourvues de parquet, ainsi que la salle de bains raffinée avec baignoire et des touches noires élégantes. L’une des chambres dispose d’une douche privative, réalisée dans le même style que la salle de bains. L’ancienne troisième chambre a été transformée en dressing avec mobilier sur mesure, qui sert également de buanderie avec toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, une cave est incluse, ainsi qu’un box garage adapté aux petits véhicules citadins (largeur d’entrée de 2 m et profondeur de 5 m). Le loyer s’élève à 1 350 € par mois, majoré de 150 € de forfait mensuel pour les charges (chauffage/eau et charges communes). Des rideaux et un éclairage de qualité sont déjà prévus. Cet appartement impressionnant et très bien entretenu offre un confort absolu grâce à son emplacement central, avec accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux espaces verts et aux possibilités de loisirs, garantissant ainsi une expérience de vie urbaine intemporelle. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.350 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.350 - **Loyer annuel**: € 16.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 294kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221208-0002660506-RES-4 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Année de construction**: 1971 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 5** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Eedverbondkaai 10, 9000 Gent ## Contact - **Immobiliën Crevits** - Kortrijksesteenweg 178, 9000 Gand - Phone: +3292222776 - Mobile: +3292222776 - Website: