# Appartement à louer in Gent for € 1.295 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQWG ## Description Emplacement exceptionnel au cœur de la ville, à quelques pas du Kouter, de divers magasins, restaurants et écoles. Loyer : 1 295 €/mois + 100 € de charges de copropriété + 60 € d’acompte pour le chauffage. Majestueux portail d’entrée donnant sur un hall avec des boîtes aux lettres. Sur la gauche, vous accédez au bâtiment Mozart où se trouve l’appartement, situé au 1er étage. Cet appartement lumineux offre une superficie de 91 m² : hall d’entrée, vestiaire avec placards intégrés, toilettes séparées, débarras avec local technique, un espace de vie lumineux et agréable comprenant un coin repas et un salon avec de belles hauteurs sous plafond, parquet, un magnifique lustre et une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un débarras supplémentaire. L’espace de vie donne accès à une belle terrasse ensoleillée, accessible également depuis la chambre principale. Il y a une deuxième chambre plus petite, aménagée de manière très fonctionnelle avec des placards intégrés, une échelle coulissante pour optimiser l’utilisation de chaque espace et un bureau escamotable. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un lave-linge/sèche-linge, ainsi que d’un lit pliant pour une utilisation quotidienne ou occasionnelle. Chauffage central au gaz naturel (chaudière commune gérée par le syndic, de même pour l’eau chaude), inclus dans le loyer, avec 2 panneaux solaires : faible consommation énergétique. Le site offre un caractère particulièrement intime et privé, où règne la tranquillité. Vous pouvez profiter du jardin commun, et il y a également une petite jetée sur le projet que vous pouvez utiliser. Un local à vélos séparé et un espace de stockage pour les déchets sont également disponibles. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.295 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 ## Financier - **Prix**: € 1.295 - **Coût de construction**: € 0 - **Mensuel**: € 100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: in opmaak bouwheer epb - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 2021 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Nederkouter 28 boîte 102, 9000 Gent ## Contact - **Makelaarshuys B.V.** - Coupure 88, 9000 GENT - Phone: 09 277 10 27 - Website: