# Appartement à louer in Gent for € 1.250 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSCC ## Description Cet appartement triplex surprenant et récemment rénové est situé dans la pittoresque ville de Leiekaai. Ici, vous pourrez profiter du meilleur de Gand : un emplacement paisible au bord de l'eau, avec le parc Green Valley et l'emblématique Coupure au coin de la rue, et le centre-ville historique à deux pas de votre porte d'entrée. L'appartement se caractérise par une disposition flexible répartie sur trois niveaux. Cela rend non seulement la maison très spacieuse, mais également idéale pour diverses situations de vie, y compris la cohabitation, une combinaison de vie et de travail, ou la vie ensemble tout en conservant votre propre espace privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace de vie confortable, meublé d'une cuisine privée et d'une salle de bain soignée. Le sous-sol (-1) abrite une chambre complète et calme. Le premier étage est conçu comme une deuxième unité résidentielle à part entière. Voici un deuxième espace de vie lumineux, une deuxième cuisine installée, une chambre spacieuse et une deuxième salle de bain. Disposition de la maison : Sous-sol (-1) : Chambre complète et silencieuse. Rez-de-chaussée : espace de vie confortable — cuisine installée — salle de bain. Premier étage : deuxième espace de vie — deuxième cuisine — chambre spacieuse — deuxième salle de bain. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.250 - **Frais communs**: € 50 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 155kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260502-0003858995-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Leiekaai 4, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 23 43 434 - Website: