# Appartement à louer in Gent for € 920 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXIR ## Description VISITE GÉNÉRALE LE JEUDI 12/11/2026 ENTRE 17H00 ET 17H40. IL N’EST PAS NÉCESSAIRE D’ENVOYER UN E-MAIL OU DE NOUS APPELER POUR PARTICIPER À CETTE VISITE. VOUS ÊTES LES BIENVENUS SANS CONFIRMATION PRÉALABLE. Appartement prêt à vivre, moderne et situé au deuxième étage (avec ascenseur), offrant une vue sur l’eau, le long de la Groendreef (prolongement de Coupure), à 5 minutes à vélo du centre-ville et proche des autoroutes R4/E40/E17. Emplacement exceptionnel : central mais calme ! À l’arrière de l’appartement se trouve une terrasse orientée sud-ouest, agrémentée d’un petit débarras extérieur. L’appartement comprend deux chambres, un espace de rangement pratique (avec raccordement pour lave-linge), une cuisine et un espace de vie avec vue sur l’eau. Il y a également des toilettes séparées et une salle de bains (avec douche/baignoire). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local à vélos commun. L’appartement est situé dans la Résidence Nymphea, un immeuble à l’architecture singulière. Chauffage central au gaz naturel. Compteurs individuels pour l’électricité, le gaz et l’eau. Loyer : 920 € + 50 € de charges communes. Disponible à partir du 1er janvier 2027. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail : info@oranjeberg.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 920 - **Surface habitable**: 72m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 920 - **Prix/m²**: € 10 - **Loyer annuel**: € 11.040 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 101kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221201-0002738228-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 81m² - **Surface habitable**: 72m² - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Groendreef 41 boîte 202, 9000 Gent ## Contact - **Oranjeberg** - Korte Kruisstraat 53, 9000 Gent - Phone: +3293109310 - Mobile: +3293109310