# Appartement à louer in Gent for € 1.195 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSZCN ## Description Modern 2slpk appartement met ONDERGRONDSE GARAGE: Volledig instapklaar op wandelafstand van historisch centrum van Gent met parking en gelegen in een oase van rust in het groen tussen twee parken, zonder doorgaand verkeer. Appartement op het derde en bovenste verdiep, geen bovenburen. Twee slaapkamers, badkamer met groot ligbad en douche en een apart toilet. De moderne strakke open keuken met verhoogde kasten is voorzien van een gezellige toog. Een grote berging heeft plaats voor jouw wasmachine, droogkast, diepvries en nood aan opslagruimte, met schappen op maat, klaar voor gebruik. Het terras is perfect georiënteerd en is een verlenging van de living; in de zomer zet je de schuifdeur open en geniet je van het zonnetje vanuit jouw zetel. Het hoekappartement heeft een grote met licht overgoten living met een gezellige houten vloer. Je kan er makkelijk een tafel voor 8 à 10 personen plaatsen. Alle ruimtes zijn hoogstaand afgewerkt met kwalitatieve materialen, goede geluidsisolatie, ventilatie D en muren zijn reeds voorbehangen. Zeer energiezuinig met EPC-label A, wat een lage energiefactuur garandeert. Een gemeenschappelijke fietsberging is voorzien. De ondergrondse parking is inbegrepen, je kan van de parking rechtstreeks met de lift naar het appartement. Een volledig shopping center heb je op 50m van je deur, met horeca, coffee shop, cultuur, sport en vrijetijdsfaciliteiten in de avond zonder geluidshinder. Gemakkelijke aansluiting op R40 en R4 van Gent, dankzij de recente Verapazbrug. Gelegen in het hippe Dok Noord. Contacteer op werner_goeman @ hotmail.com BESCHIKBAAR VANAF 8 JANUARI 2027! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.195 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2027-01-08 ## Financier - **Prix**: € 1.195 - **Frais communs**: € 120 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 89kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 92m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2016 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Overreke 20 boîte 0301, 9000 Gent