# Appartement à louer in Gent for € 1.200 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT22B ## Description Op een aangename ligging aan de Vlaamsekaai in Gent bevindt zich dit ruim en lichtrijk appartement van circa 100 m², gelegen op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte, een vernieuwde keuken en badkamer, drie slaapkamers, waarvan één ideaal als bureau, en recent vernieuwde terrassen. Belangrijke informatie: Het pand is momenteel vergund als kantoorruimte. Een aanvraag tot functiewijziging naar wonen zal worden ingediend. In afwachting hiervan is verhuur voor professioneel gebruik, bijvoorbeeld via een vennootschap, mogelijk. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen € 200, aangevuld met een provisie van € 150 voor verwarming en warm water. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.200 - **Prix/m²**: € 11 - **Mensuel**: € 350 - **Loyer annuel**: € 14.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 141kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027-0003985994-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 107m² - **Surface habitable**: 100m² - **Année de construction**: 1975 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 3** - **Terrasse 1**: 7,5m² - **Terrasse 2**: 3m² - **Hall d'entrée**: 7m² - **Salle de bains**: 4,5m², Equipé - **Salle de séjour**: 36m² - **Cuisine**: Cuisine équipée - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Vlaamsekaai 59, 9000 Gent ## Contact - **Immobiliën Crevits** - Kortrijksesteenweg 178, 9000 Gand - Phone: +3292222776 - Mobile: +3292222776 - Website: