# Studio à louer in Gent for € 825 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT2GG ## Description Midden in de oude stadskern van Gent nabij "De Vooruit" ligt deze knusse, gemeubelde studio. Bij het binnenkomen merken wij al onmiddellijk de mooie lichtinval op, alsook de praktische indeling. Er is een inkom/gang, douche met lavabo en apart toilet, een moderne keuken, een woonkamer met aansluitend een terrasje en een slaaphoek. De studio is volledig opnieuw geschilderd. Bijkomende provisie algemene kosten 125,00 euro ( inclusief eigen verbruik verwarming en syndicus ). Water, elektriciteit en internet apart bij te betalen. EPC: 225 kWh/m². UC: 3745450. Label C. Mobiscore: 9,7/10. Vrij 01 februari 2027. Domicilie verplicht. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 825 - **Surface habitable**: 44m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 825 - **Prix/m²**: € 14 - **RC**: € 669 - **Loyer annuel**: € 9.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 225kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251202-0003745450-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 46m² - **Surface habitable**: 44m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 500m ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Bagattenstraat 96, 9000 Gent ## Contact - **Sofie De Meester Vastgoed** - Sint Annaplein 67, 9000 Gand - Phone: +3293240505 - Mobile: +3293240505 - Website: