Bureau à louer à Gent pour € 100.000 code Zimmo: K5XEG

Ce bureau avec 8.000m² surface commerciale est à louer à Gent.

Ces deux nouveaux immeubles de bureaux à louer sont situés au Loop à Gand. Le Loop est situé à Flanders Expo, à proximité de l'échangeur E40 et E17. Une ligne de tramway directe relie The Loop au centre-ville et à la gare Sint-Pieters de Gand. Que vous veniez en voiture, à vélo ou en transports en commun, vous pouvez donc vous déplacer en douceur. De nombreuses options de stationnement augmentent le confort.

Un bâtiment se compose de 5 et l'autre de 4 étages - chaque étage est identique et s'élève à 1000 m². Il est possible de louer plusieurs étages ensemble, ou même l'un des bâtiments dans son intégralité. Au rez-de-chaussée de chaque bâtiment se trouvent les installations communes, énumérées ci-dessous.

Surface :
1000 m² - 9000 m²

Caractéristiques :
- chaque bâtiment dispose d'un noyau central avec 2 ascenseurs, 2 escaliers (de secours), des installations sanitaires, des tubes techniques et un espace pour l'installation des données
- 2 espaces égaux par couche
- planchers surélevés
- détection d'incendie, protection contre l'effraction et surveillance par caméra
- accès au badge
- bornes de recharge pour voitures électriques et vélos
- possibilité de partager des voitures et des vélos

Rez-de-chaussée :
- de grands espaces d'accueil flexibles
- accès supplémentaire à 1 des 2 ascenseurs par bâtiment directement depuis le point de déchargement
- des espaces pour les techniques
- 140 places de stationnement pour vélos
- installations sanitaires
- vestiaires avec douches
- une place centrale/un patio spacieux
- espace pour les activités de plein air
- aménagement paysager

Énergie :
- panneaux solaires (capacité maximale) pour l'électricité dans les parties communes + systèmes de refroidissement et de chauffage
- plafond climatique
- système de ventilation
- énergie géothermique (champ BEO)
- protection solaire via des écrans extérieurs automatiques
- éclairage LED économe en énergie
- Contrôle de l'éclairage DALI (interface d'éclairage adressable numérique)

Possibilités de stationnement :
- ratio de stationnement : 1 pour 100
- 89 places de parking : 84 en sous-sol, 5 hors sol
- accès via la reconnaissance des plaques d'immatriculation
- débarras
- des places de stationnement hors sol fermées pour vélos

Disponibilité :
Achèvement estimé au T4-2022.

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