# Bureau à louer in Gent for € 13.064 Zimmo code: KS9KB ## Description Ces SUPERBES espaces de bureaux, caractérisés par leur architecture en verre, bénéficient d’un emplacement idéal le long de l’E17, de l’E40 et de la R4, en face de la Ghelamco Arena à Gand. Différentes superficies sont disponibles, à partir d’environ 300 m², avec possibilité d’extension en fonction des disponibilités. Les bureaux offrent une luminosité maximale grâce à ses nombreuses baies vitrées et sont équipés de toutes les technologies modernes. Les bâtiments sont certifiés BREEAM : Excellent. De plus, ils disposent d’équipements tels que la climatisation, le double vitrage, des faux plafonds climatisés, des dalles de moquette (avec plancher surélevé pour le câblage), des toilettes pour hommes et femmes, un contrôle d’accès et de nombreuses autres installations modernes. Il y a un grand parking à l’intérieur et à l’extérieur du bâtiment. De plus, il y a une salle de sport, des restaurants et d’autres commodités à proximité immédiate. L’emplacement est facilement accessible par les transports en commun, ainsi que par les pistes cyclables et les autoroutes. Pour plus d’informations détaillées ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter MERTENS VASTGOED – 0472 24 43 25 – adr@mertensvastgoed.be – https://www.mertensvastgoed.be/ Schelde : - Rez-de-chaussée 1 : 1 307 m² (divisible) - Rez-de-chaussée 0 : 740 m² (divisible en 430 m² et 310 m²) - Sous-sol : 61 m² Arte : - 4e étage : 1 340 m² (divisible) - 3e étage : 1 457 m² (divisible en 721 m² et 736 m²) - 2e étage : 625 m² - Rez-de-chaussée 1 : 360 m² Loyer demandé : 175 €/m²/an Charges communes : 27 €/m²/an Taxe foncière : 11 €/m²/an EPC : X -> Sluisweg 2 (20241011-0019294380-NR-1) 87 kWh/(m²année) EPX : X -> Sluisweg 1 (20241011-0018882173-NR-2) 105 kWh/(m²année) Disponibilité : sur demande _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 13.064 - **Surface habitable**: 736m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 13.064 - **Prix/m²**: € 175 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20241011-0019294380-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 736m² - **État**: Excellent état - **Étage**: 3 ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 10 - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Sluisweg 1-2, 9000 Gent ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: