# Bureau à louer in Gent for € 4.000 Zimmo code: KW4NS ## Description Nous vous proposons un espace de bureaux prêt à l’emploi de 494 m², avec la possibilité de louer un entrepôt supplémentaire de 288 m². Ce bien est idéalement situé sur la Kleine Stadsring, dans le Voorhaven de Gand, et bénéficie d’un excellent accès à la R4. Caractéristiques du bureau : - Fenêtres en aluminium de haute qualité avec double vitrage et protections solaires extérieures - Combinaison d’espaces de bureaux ouverts et cloisonnés - Cuisine équipée - Cuisine commune, salle à manger et sanitaires sur chaque étage - Faux plafond avec dalles et éclairage LED intégré - Revêtement de sol stratifié avec prises de courant et câblage réseau - Système de chauffage et de refroidissement via des unités VRV et des grilles de ventilation - Contrôle d’accès par badge - Système d’alarme anti-intrusion et incendie - Ascenseur - Possibilité d’affichage publicitaire sur un totem - Parking gratuit à l’arrière du bâtiment - Score EPC : A L’entrepôt de 288 m² est disponible à la location au prix de 60 €/m²/an. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez Simon De goque au +32 473 37 55 50 ou à l’adresse simon.dg@kmovastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.000 - **Surface habitable**: 494m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 494m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 4.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 77kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 494m² - **Surface habitable**: 494m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Wiedauwkaai 87, 9000 Gent ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: