# Bien commercial à louer in Gent for € 2.250 Zimmo code: L3LM8 ## Description Magnifique maison à l’architecture typique, idéalement située dans un quartier paisible et chargé d’histoire ! Située dans l’un des quartiers les plus charmants et prisés de la ville, le Patershol. Disposition : Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une salle de réception avec bar, des toilettes et un accès à la cave. Au premier étage : 2 grandes pièces (dont une avec une mezzanine), une grande cuisine (avec un monte-charge pour la cuisine), un espace buanderie et un débarras. En fonction du concept et des projets du locataire, il est possible de discuter avec le propriétaire de l’aménagement et d’éventuelles modifications. Les charges sont à la charge du locataire. Pour plus d’informations et pour organiser une visite : info@oranjeberg.be - www.oranjeberg.be - Le meilleur de l’immobilier ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.250 - **Superficie du terrain**: 248m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 2.250 - **Prix/m²**: € 2.218 - **RC**: € 1.018 - **Loyer annuel**: € 27.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 202103150002387706-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 248m² - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Plotersgracht 39-41, 9000 Gent ## Contact - **Oranjeberg** - Korte Kruisstraat 53, 9000 Gent - Phone: +3293109310 - Mobile: +3293109310