# Bureau à louer in Gent for € 2.950 Zimmo code: L6ABT ## Description In dit karaktervolle herenhuis te Gent bevindt zich deze klassevolle, volledig ingerichte kantoorruimte met een totale oppervlakte van 198m². Het herenhuis kan dienst doen als kantoor of commercieel pand. Het kantoor is opgedeeld in ruimtes op het gelijkvloers en de kelderverdieping, deze hebben hoge plafonds en zijn zeer lichtrijk. Op het gelijkvloers bevinden zich 2 bureaus, een kitchenette/opslagruimte en afzonderlijk toilet. Verder is er nog toegang tot het gemeenschappelijke koertje, te delen met de bewoners boven het kantoor. In de kelderverdieping bevinden zich nog 2 bureaus en een opslagruimte/technische ruimte. Het meubilair wordt mee verhuurd met het pand. Verder is er nog mogelijkheid tot het bijhuren van 5 parkeerplaatsen, €100/staanplaats/maand. Het pand is gelegen aan het Zuid en is zeer vlot bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich in de onmiddellijke omgeving van het pand. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder en EPC-label: C.  Heeft u interesse in meer informatie of wilt u een afspraak inplannen? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Henry Van Tornhout - KMO Vastgoed op het nummer +32 474 13 37 93 of stuur een e-mail naar henry@kmovastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.950 - **Surface habitable**: 198m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 198m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 2.950 - **Prix/m²**: € 15 - **Loyer annuel**: € 35.400 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20230622-0002925398-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 198m² - **Surface habitable**: 198m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Graaf van Vlaanderenplein 35, 9000 Gent ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: