# Bureau à louer in Gent for € 2.930 Zimmo code: LCZKU ## Description Cet immeuble de bureaux situé sur l'Ottergemsesteenweg à Gand offre une opportunité unique aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique offrant une visibilité et une accessibilité maximales. Situé à proximité de l'UZ Gent et bénéficiant d'une visibilité importante le long de l'E17, le bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes de l'échangeur E17/E40. De plus, un arrêt de bus à proximité offre d'excellentes liaisons avec les transports publics. L'espace de bureau disponible se trouve au premier étage et couvre une superficie totale de 237 m². Cet espace est équipé d'une cuisine privée et de 3 salles de réunion. De plus, 6 places de parking sont disponibles. Outre ses équipements fonctionnels, cet immeuble de bureaux offre également une valeur ajoutée commerciale grâce à la possibilité d'installer un panneau publicitaire lumineux sur le toit. L'espace de bureau est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA GENT KANTOREN au numéro 09 225 09 02. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.930 - **Surface habitable**: 237m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 237m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.930 - **Prix/m²**: € 15 - **Loyer annuel**: € 35.160 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20230608-0005776299-NR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 237m² - **Surface habitable**: 237m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 237m² - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **bureaux**: 237m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Ottergemsesteenweg 439, 9000 Gent ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: