# Restauration à louer in Gent for € 2.150 Zimmo code: LI058 ## Description Cette entreprise hôtelière prête à louer (environ 149 m²) est située dans un endroit très visible de l'hôpital universitaire de Gand, le long de l'une des principales routes d'accès de la ville. Le flux constant du trafic de passage, combiné à la proximité de l'hôpital, fournit une clientèle large et diversifiée. L'établissement est facilement accessible en voiture et se trouve à quelques pas de plusieurs arrêts de tramway et de bus. Les environs immédiats sont animés et se composent d'un mélange de zones résidentielles, d'entreprises et d'équipements pour étudiants, ce qui renforce encore l'attrait commercial. En outre, il est possible, moyennant des frais supplémentaires, de louer un garage directement adjacent au bâtiment. Surface : - Activité de restauration (rez-de-chaussée) : environ 149 m² - Espace de rangement (1er étage) : environ 100 m² Spécifications : - Sanitaire - Pompe à chaleur (chauffage et climatisation) - Sol carrelé - Système d'alarme - Comptoirs séparés - Possibilité de louer des installations et des meubles de cuisine Disponibilité : Pour discuter. Êtes-vous intéressé par cette propriété hôtelière à louer près de l'UZ Gand ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.150 - **Surface commerciale**: 149m² surface commerciale - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.150 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20251107-0003728005-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface commerciale**: 149m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 149m² - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 9000 Gent ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: