# Bureau à louer in Gent for € 1.500 Zimmo code: LIGO0 ## Description Êtes-vous à la recherche d’un espace de bureaux élégant et représentatif au cœur de Gand ? Cet espace de travail lumineux est situé dans un emplacement privilégié, dans la rue Vlaanderen, idéalement situé entre le quartier animé de « ’t Zuid » et le centre historique. Accessibilité exceptionnelle : • Situation idéale à proximité de la sortie de l’E17 • Accès facile aux transports en commun • Arrêts de tram et de bus juste devant la porte • Combinaison unique d’un emplacement central et d’un accès facile Aménagement de l’espace de bureaux (120 m²) : • Hall d’accueil • Grand espace ouvert avec cuisine ouverte intégrée • Deux bureaux séparés, parfaits pour la confidentialité ou les réunions • Toilettes Atouts : • Situé dans un bâtiment historique et plein de caractère • Abondante lumière naturelle dans chaque pièce • Apparence professionnelle et représentative • Emplacement central dans le centre commercial de Gand Cet espace de bureaux est particulièrement adapté aux cabinets d’avocats, aux sociétés de conseil, aux entreprises créatives et aux autres prestataires de services professionnels qui accordent de l’importance à un emplacement prestigieux et à un environnement de travail inspirant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter info@oranjeberg.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.500 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1885 - **Étiquette énergétique**: C - **Libre**: Disponible à 2025-12-01 ## Financier - **Prix**: € 1.500 - **Prix/m²**: € 120 - **Loyer annuel**: € 18.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 292kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2239168-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1885 - **Année de rénovation**: 2002 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Vlaanderenstraat 78, 9000 Gent ## Contact - **Oranjeberg** - Korte Kruisstraat 53, 9000 Gent - Phone: +3293109310 - Mobile: +3293109310