# Bureau à louer in Gent Zimmo code: LNJ8F ## Description Cet espace de pratique moderne à louer, situé près de Dok Noord à Gand, est situé dans un quartier résidentiel agréable et offre un cadre idéal pour démarrer ou développer votre propre cabinet. L'emplacement est facilement accessible en voiture via la R40, et les transports en commun sont également bien organisés, avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied. Le bâtiment est également facilement accessible pour les cyclistes. Disposition : En entrant, vous trouverez la réception sur la droite et une salle d'attente confortable avec 2 toilettes sur la gauche. Il y a également deux salles de pratique, toutes deux équipées d'une kitchenette : parfaites pour les consultations. Salle de pratique/espace bureau : environ 100 m² Spécifications : - Meublé - Sanitaires (2 toilettes) - Plafond du système - Éclairage LED - Chauffage au sol - Système de ventilation D - Système d'alarme - Téléphone fixe - Sol carrelé - Rangement - Comptoirs séparés Disponibilité : L'espace d'entraînement sera disponible à partir du 1er septembre 2025. Êtes-vous intéressé par cet espace de bureau à louer à Gand ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 100m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: A ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 3238623)-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface commerciale**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2007 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 100m² - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Jacob Van Maerlantstraat 51, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: