# Bien commercial à louer in Gent for € 895 Zimmo code: LOBSS ## Description Ce rez-de-chaussée commercial, situé dans un nouveau bâtiment récent, bénéficie d'un excellent emplacement à quelques pas du centre historique et animé de Gand. L'emplacement central garantit un accès facile, à la fois en voiture, à vélo et en transports en commun. Plusieurs arrêts de tramway et de bus sont accessibles à pied et vous pouvez facilement vous garer dans les parkings souterrains à proximité, tels que Parking Ramen. Dans les environs immédiats, vous trouverez un mélange varié de restaurants et de boutiques, ce qui en fait un environnement commercial animé et attrayant. Grâce à la grande fenêtre, le bâtiment bénéficie d'une visibilité maximale et d'une abondance de lumière naturelle, idéale pour mettre en valeur votre entreprise. Le bâtiment est loué par Casco+ afin que vous puissiez entièrement adapter le design à votre propre concept et à vos besoins. Plus précisément, les travaux suivants sont toujours en cours : un sol informatique recouvert de linoléum neutre, les branches nécessaires à l'électricité, au chauffage et à la climatisation, un point d'éclairage et un interrupteur supplémentaires, ainsi que du plâtrage (si vous le souhaitez). Surface : Local commercial (rez-de-chaussée) : 39 m² Spécifications : - Finition Casco+ - Lumineux - Plancher d'ordinateur recouvert de linoléum - Sanitaire - Pompe à chaleur (chauffage et climatisation) - Comptoirs séparés Disponibilité : Disponible immédiatement. Êtes-vous intéressé par cette propriété commerciale à louer à Gand ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895 - **Surface commerciale**: 39m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 895 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface commerciale**: 39m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 39m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hoogstraat 130, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: