# Bureau à louer in Gent for € 3.150 Zimmo code: LPUCB ## Description Cherchez-vous un bureau clé en main et entièrement meublé à louer à Gand? Découvrez cet espace de bureau unique au Kleindokkaai, situé sur les populaires Oude Dokken. Grâce à son emplacement stratégique à proximité de la gare de Gand-Dampoort et de la rocade R40 de Gand, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité et d'un environnement de travail inspirant avec une vue magnifique sur l'eau. Espace de bureau disponible 227 m² d'espace de bureau au premier étage, comprenant: Bureau paysager ouvert avec 18 postes de travail professionnels Grande table de repas et de réunion Cuisine entièrement équipée Toilettes dans le couloir Grande terrasse privative de 67 m² avec vue sur les Oude Dokken Commodités supplémentaires Mobilier à reprendre obligatoirement: 350 € par mois 4 places de parking souterraines disponibles à 110 € par place et par mois 3 points de charge communs exclusivement pour les locataires Atouts Aménagement de haute qualité et entièrement meublé Clé en main et disponible immédiatement Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres Grande terrasse privative avec vue unique Excellente accessibilité à proximité de la gare de Gand-Dampoort et de la R40 Situé dans le quartier animé des Oude Dokken Cet espace de bureau élégant allie confort, esthétique et fonctionnalité dans un emplacement de choix à Gand. Grâce à l'aménagement de qualité et aux équipements modernes, vous pourrez démarrer vos activités immédiatement dans un environnement de travail professionnel. De plus, l'emplacement aux Oude Dokken offre un lieu de travail agréable et inspirant qui séduira à la fois les employés et les visiteurs. Êtes-vous à la recherche d'un bureau tendance et branché aux Oude Dokken à Gand? Contactez Arne au 09/243 41 85 ou envoyez un e-mail à info@cd-vastgoed.com pour plus d'informations ou une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.150 - **Superficie du terrain**: 227m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 227m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 3.150 - **Précompte immobilier**: € 2.328 - **Mensuel**: € 450 ## Énergie - **Valeur EPC**: 155kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3902250-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Emissions de CO²**: 5.287kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 227m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 227m² - **Année de construction**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 227m² - **Largeur de la parcelle**: 21m - **Profondeur de la parcelle**: 28m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12m² - **Cave**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kleindokkaai 9 boîte C, 9000 Gent ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: