# Bureau à louer in Gent for € 26.760 Zimmo code: LQMF5 ## Description 1784m² de bureaux meublés prêts à l'emploi au 4ème étage Emplacement: dans un quartier animé près de la gare de Gent-Sint-Pieters, facilement accessible via la R4 avec connexion vers l'E17/E40 Spécifications: menuiserie en aluminium avec double vitrage et stores intérieurs, plafond acoustique abaissé avec luminaires encastrés à LED, sol surélevé avec dalles de moquette, câblage de données, plafond réfrigéré/climatisé, BREEAM très bon, internet, 4 ascenseurs, contrôle d'accès par badge, alarme anti-intrusion et surveillance par caméra, alarme incendie, grande terrasse commune, réception commune et bureau d'accueil, espace de détente, cuisine avec réfectoire, location de salles de réunion possible, douches communes avec casiers, local à vélos avec points de charge électrique, parking souterrain public avec places privatives attribuées Le loyer n'inclut pas la reprise du mobilier, du câblage et de l'ameublement actuels. Ceux-ci doivent obligatoirement être repris lors de la location de cet espace. Pour la reprise de l'ensemble de l'ameublement, un montant de 108€/m²/an est demandé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Arne au 09/243 41 80. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 26.760 - **Superficie du terrain**: 1.784m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 1.784m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 7 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 26.760 ## Énergie - **Valeur EPC**: 114,86kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44021-G-2012_211928/EP12733/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: B - **E-level**: 70 - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.784m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 1.784m² - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 1.784m² - **Largeur de la parcelle**: 83,3m - **Profondeur de la parcelle**: 50,1m - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 7 - **Douches**: 4 - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Koningin Fabiolalaan 190 boîte v4, 9000 Gent ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: