# Restauration à louer in Gent for € 2.250 Zimmo code: LQZL3 ## Description Découvrez cet espace commercial de restauration à louer à Gand, situé dans la cour d'un bâtiment commercial le long de la Zwijnaardsesteenweg. Grâce à son emplacement exceptionnel à proximité du quartier étudiant, du parc de la Citadelle et de la connexion facile avec l'E17, l'E40 et les transports en commun, cet emplacement constitue une base idéale pour un restaurant ou un concept alimentaire. Surface disponible • 92 m² d'espace de restauration au rez-de-chaussée • Grand espace ouvert avec cuisine ouverte • 2 toilettes • 55 m² de cave pour un espace de stockage supplémentaire • Terrasse privative de 40 m² L'espace est autorisé pour un usage de restauration et offre une agréable combinaison d'un espace intérieur lumineux, d'une grande terrasse et d'une cave pratique. Atouts Emplacement de premier choix à proximité du quartier étudiant et du parc de la Citadelle Agréable terrasse privative dans une belle cour intérieure Cave spacieuse de 55 m² Autorisé pour usage de restauration Facilement accessible en voiture et en transports en commun Vous recherchez un espace de restauration à louer à Gand avec terrasse dans un emplacement animé et commercialement intéressant? Alors cet espace clé en main offre une excellente opportunité pour votre concept de restauration. Plus d'informations ou planifier une visite? Contactez Arne au 09/243 41 85 info@cd-vastgoed.com ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.250 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 92m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 92m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 2.250 - **Mensuel**: € 120 ## Énergie - **Valeur EPC**: 565kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3887362-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 10.338kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 92m² - **Surface habitable**: 92m² - **Surface commerciale**: 92m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 92m² - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Profondeur de la parcelle**: 55m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 30m² - **Cave**: 55m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Zwijnaardsesteenweg 4 boîte A, 9000 Gent ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: