# Bureau à louer in Gent for € 850

Zimmo code: LR0XD  
<https://www.zimmo.be/fr/gent-9000/a-louer/bien-professionnel/LR0XD>

## Description

Vous êtes à la recherche d’un espace de travail inspirant et agréable pour votre entreprise ? Ce bureau récemment rénové est idéalement situé dans un quartier facilement accessible, près des quais modernisés de Gand. Le quartier bénéficie d’un flux constant de clients potentiels.

Le bâtiment est intelligemment aménagé et offre tout le confort nécessaire :
Espace de travail (1er étage) : 23 m², idéal pour accueillir jusqu’à 4 postes de travail.
Salle de réunion (rez-de-chaussée) : 11 m² pour des rencontres professionnelles.
Espace de stockage (cave) : 12 m² d’espace sec pour le stockage.

Coûts : Forfait fixe d’environ 125 €/mois (électricité, chauffage, eau et nettoyage des vitres inclus). Le prix définitif est négociable en fonction de votre consommation estimée.
Disponibilité : à partir du 01/12/2026. Restriction : ne convient pas pour un établissement de restauration.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 850
- **Surface habitable**: 50m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 23m² superficie du terrain
- **Surface commerciale**: 50m² surface commerciale
- **Nombre de toilettes**: 1 toilette
- **Année de construction**: Année de construction 1940
- **Étiquette énergétique**: A
- **Libre**: Disponible à 2026-12-01

## Financier

- **Prix**: € 850
- **Frais communs**: € 125

## Énergie

- **Valeur EPC**: 81kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 44021-G-2016_227615/EP06313/A001/D01/SD001
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Demande en cours

## Construction

- **Superficie du terrain**: 23m²
- **Surface habitable**: 50m²
- **Surface commerciale**: 50m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1940
- **État**: Remis à neuf

## Intérieur

- **Nombre de toilettes**: 1

## Disposition

- **Disposition**
  - **Toilette**: 2m²
  - **Cave**: 12m²
  - **Salle d'étude**: 35m²

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Convocations**: Inconnu
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu

## Address

Tolhuislaan 159, 9000 Gent

## Contact

- **Bavo Langerock**