# Bien commercial à louer in Gent for € 1.600 Zimmo code: LRVB8 ## Description Situé dans un emplacement privilégié sur la Blandijnberg à Gand, juste en face de l'emblématique Tour des livres et au cœur du quartier étudiant animé, nous vous proposons à la location ce local entièrement équipé pour une activité de restauration. Des milliers d'étudiants, d'employés et de visiteurs passent quotidiennement, ce qui fait de cet emplacement un endroit particulièrement intéressant pour divers concepts de restauration. Le bâtiment a été récemment rénové en profondeur et entièrement aménagé dans le but d'y ouvrir un restaurant servant des plats de pâtes. En raison de circonstances imprévues, les portes n'ont finalement jamais ouvert. Le résultat ? Un établissement de restauration quasiment neuf où un prochain entrepreneur peut immédiatement commencer à développer son propre concept. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle à manger et une cuisine ouverte avec des plans de travail professionnels, des espaces de stockage réfrigérés, une vitrine réfrigérée et les équipements nécessaires. À l'étage, il y a de la place pour accueillir environ 25 personnes supplémentaires. Des investissements importants ont également été réalisés sur le plan technique. Le bâtiment a été rénové pour être économe en énergie et dispose de pompes à chaleur qui assurent à la fois le chauffage et la climatisation. Le mobilier et l'équipement existants peuvent être repris pour 35 000 €. Vous pourrez ainsi démarrer sans avoir à effectuer de travaux importants pendant des mois ni à investir massivement dans l'aménagement de base. Pâtes, burgers, pizzas, pokés, sandwichs, salades ou un concept culinaire entièrement personnalisé : le lieu et l'aménagement offrent de nombreuses possibilités. Le loyer mensuel s'élève à 1 600 €. Un local de restauration entièrement rénové, un aménagement quasiment neuf et surtout un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers étudiants les plus animés de Gand. L'infrastructure est prête. Il ne reste plus qu'à trouver le concept adéquat. Le local de restauration est proposé à la location. Le mobilier et l'équipement existants peuvent être repris pour 35 000 €. Contactez ImmoBar pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.600 ## Financier - **Prix**: € 1.600 - **Loyer annuel**: € 19.200 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Blandijnberg 3, 9000 Gent ## Contact - **Immo Bar** - Schepenhuisstraat 37A, 9000 Gand