# Bureau à louer in Gent for € 1.650 Zimmo code: LS24U ## Description Ce bureau est situé dans un emplacement privilégié au cœur de Gand, sur la Kuiperskaai, avec une vue magnifique sur l'eau. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique entre le célèbre quartier de Gand-Sud, le Brabantdam et la Vlaanderenstraat. Grâce à son emplacement en angle, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant de piétons, de cyclistes et de voitures. Les grandes fenêtres offrent une apparence ouverte et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, ce qui rend le bâtiment particulièrement adapté à diverses activités commerciales. Grâce à son emplacement central, le bâtiment est facilement accessible en transports en commun, en vélo et en voiture. Plusieurs arrêts de tramway et de bus sont accessibles à pied, tandis qu'il est facile de se garer dans les parkings souterrains à proximité tels que le Parking Zuid et le Parking Kouter. Surface : Surface de bureau (rez-de-chaussée) : 65 m² Spécifications : - Excellente visibilité - Sanitaire - Coin cuisine - Compteurs séparés - Pompe à chaleur (refroidissement et chauffage) - Éclairage LED - 2 portes d'entrée Disponibilité : Pour discuter. Êtes-vous intéressé par ce bureau à louer dans le centre de Gand ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.650 - **Surface commerciale**: 65m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.650 - **Frais communs**: € 77 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 3927031-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-air - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface commerciale**: 65m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 65m² - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kuiperskaai 37, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: