# Bien commercial à louer in Gent for € 1.100 Zimmo code: LS3F0 ## Description Ce local commercial soigné et prêt à l'emploi est situé au rez-de-chaussée et offre une superficie totale de 69 m². Le bien est adapté à divers usages commerciaux, tels qu'un bureau, un salon de coiffure ou tout autre type de service (pas de restauration). Le local est en bon état et peut être utilisé immédiatement. Grâce aux grandes baies vitrées et au double vitrage, le local bénéficie d'une lumière naturelle agréable. Il dispose également d'une cuisine pratique, de toilettes séparées, d'un sous-sol et d'une charmante cour intérieure. Le bien bénéficie en outre d'un excellent label EPC B, ce qui garantit une bonne efficacité énergétique. Situé dans un endroit facilement accessible sur la Dendermondsesteenweg à Gand, avec divers commerces et services à proximité immédiate. Un espace idéal pour ceux qui recherchent un emplacement commercial soigné et prêt à l'emploi à Gand. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez-moi dès aujourd'hui au 0472/50.08.58 - Mohamed. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100 - **Superficie du terrain**: 69m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.100 - **Prix/m²**: € 16 - **Loyer annuel**: € 13.200 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 202306010002907321-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 69m² - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dendermondsesteenweg 179, 9000 Gent ## Contact - **DW Immo** - Ledebergplein 9A, 9050 Ledeberg - Phone: +32497401593 - Mobile: +32497401593 - Website: