# Bureau à louer in Gent for € 3.950 Zimmo code: LSGQL ## Description Cherchez-vous un bureau spacieux à louer dans le centre de Gand? Ce bureau de plain-pied est situé à l'angle de la Coupure Droite et de la rue Lieven de Winne, le long de la charmante Coupure avec ses platanes caractéristiques et sa vue sur l'eau. De plus, l'emplacement est facilement accessible via le ring intérieur de Gand R40, avec une bonne connexion à la R4 et à l'E17/E40. Le bureau est également bien desservi par les transports en commun. Un arrêt de tram avec une liaison vers Gand-Saint-Pierre se trouve à environ 400 mètres, soit 6 minutes à pied. Surface disponible 295 m² de bureaux au rez-de-chaussée, agencés de manière pratique avec: • 8 bureaux séparés • kitchenette • 2 toilettes • 3 places de parking doubles dans le garage souterrain Atouts • Déjà aménagé en 8 espaces séparés • Emplacement agréable le long de la Coupure avec des platanes et une vue sur l'eau • 3 places de parking doubles Souhaitez-vous établir votre entreprise dans un emplacement agréable et facilement accessible à Gand? Ce bureau combine un agencement pratique avec un environnement verdoyant et des possibilités de stationnement, à proximité du centre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Quinten au 09/243 41 80 ou envoyez un e-mail à info@cd-vastgoed.com. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.950 - **Surface habitable**: 295m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 295m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 295m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 3.950 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 286kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3747872-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 15.696kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 295m² - **Surface habitable**: 295m² - **Surface commerciale**: 295m² - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 295m² - **Largeur de la parcelle**: 45m - **Profondeur de la parcelle**: 35m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Coupure 162, 9000 Gent ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: