# Bien commercial à louer in Gent for € 1.900 Zimmo code: LSJWF ## Description À LOUER – GENT. Vous recherchez un emplacement de choix pour votre commerce ? Ce local commercial récemment rénové est situé à quelques pas du dynamique marché du vendredi, au cœur historique de Gand. La combinaison d’une clientèle locale et touristique en fait une excellente base pour entreprendre dans un lieu central très fréquenté. Le bâtiment a été entièrement rénové avec le souci du détail et est prêt à être exploité. Les finitions modernes, le chauffage au sol et l’excellent score EPC garantissent un environnement de travail confortable et économe en énergie. La superficie totale de 98 m² comprend un vaste espace commercial ouvert d’environ 75 m², adapté à divers concepts de vente ou autres activités commerciales professionnelles. Les activités liées à la restauration sont interdites. À l’arrière, vous trouverez un espace pratique avec coin cuisine, débarras et toilettes. Cette zone offre en outre un accès direct à la rue Onderstraat, ce qui apporte une flexibilité et une commodité supplémentaires. Un local commercial soigné et plein de caractère, situé dans un emplacement commercial privilégié au centre de Gand. Prix de location : • Première année : 1 900 € par mois. • Deuxième année : 2 050 € par mois. • À partir de la troisième année : 2 200 € par mois. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.900 - **Surface commerciale**: 98m² surface commerciale - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.900 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20230621-0002924631-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 98m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Serpentstraat 6, 9000 Gent ## Contact - **CdF Vastgoedmakelaars NV** - Korenlei 5, 9000 Gent - Phone: 09/233.28.28 - Website: