# Bien commercial à louer in Gent for € 1.900 Zimmo code: LSMWR ## Description Charmant local commercial idéalement situé à quelques pas de l’effervescente Vrijdagsmarkt, une destination prisée des touristes et des habitants, au cœur de Gand. L’exploitation d’un établissement de restauration n’est pas autorisée. Le local commercial a été entièrement rénové récemment. Il dispose du chauffage au sol et bénéficie d’un excellent score EPC. Composition (98 m² au total) : vaste espace commercial d’environ 75 m² (hors espace de rangement). À l’arrière du magasin, vous accédez à une pièce comprenant un coin cuisine, un espace de rangement et des toilettes. Vous pouvez également accéder à cet espace depuis l’intérieur et l’extérieur via la rue Onderstraat. Actuellement loué en POP-UP jusqu’à fin février 2026. Disponible pour une location à long terme à partir de mars 2026. Premier année de location : 1 900 euros par mois, deuxième année : 2 050 euros par mois, et à partir de la troisième année : 2 200 euros par mois. Les charges sont à la charge du locataire. Souhaitez-vous organiser une visite ? Vous pouvez envoyer un e-mail à koen@oranjeberg.be (ou au 0474.39.25.26). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.900 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.900 - **Loyer annuel**: € 22.800 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 98m² - **État**: Remis à neuf - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Serpentstraat 6, 9000 Gent ## Contact - **Oranjeberg** - Korte Kruisstraat 53, 9000 Gent - Phone: +3293109310 - Mobile: +3293109310