# Bureau à louer in Gent for € 34.225 Zimmo code: LSTLL ## Description Situé dans un emplacement exceptionnel, découvrez « The Shift », un IMMEUBLE polyvalent d’exception à louer à Gand-Dampoort. Il comprend des ESPACES DE BUREAU répartis sur quatre étages et offrant une superficie totale de 17 500 m². Le site est idéalement desservi par différents moyens de transport. La gare de Gand-Dampoort est accessible à pied, le centre-ville de Gand est facilement accessible à vélo et en transports en commun, et les principaux axes routiers se trouvent également à proximité immédiate. Le projet allie des ESPACES DE BUREAU de haute qualité au nouveau campus du Hogeschool Artevelde. Un jardin intérieur verdoyant sépare les deux fonctions et crée un environnement de travail agréable. L’espace de bureau de 2 200 m² sera aménagé avec des finitions modernes et pourra être occupé immédiatement, notamment grâce à l’éclairage LED, aux faux plafonds climatisés, aux planchers surélevés et aux installations techniques contemporaines. De plus, le projet répond aux normes élevées en matière de durabilité, comme en témoigne la certification BREEAM Excellent. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir de plus amples informations. Appelez PANORAMA B2B GENT au 0477 44 39 30. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 34.225 - **Surface habitable**: 2.200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.200m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2028 ## Financier - **Prix**: € 34.225 - **Prix/m²**: € 15 - **Loyer annuel**: € 410.700 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.200m² - **Surface habitable**: 2.200m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2028 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 4.442m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **bureaux**: 2.200m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koopvaardijlaan 54, 9000 Gent ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: