# Bien commercial à louer in Gent for € 1.750 Zimmo code: LSXNZ ## Description Situé dans un emplacement commercial exceptionnel, au carrefour de l’Ajuinlei et de la Gebroeders Vandeveldestraat, ce local commercial polyvalent se trouve au cœur animé de Gand. Ce bâtiment, qui servait auparavant de restaurant proposant des tacos, offre aujourd'hui de nombreuses possibilités pour une nouvelle affectation commerciale. Grâce à son emplacement stratégique en angle, sa bonne visibilité et la fréquentation du quartier, cet endroit représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans le centre-ville. Le bâtiment se prête parfaitement à diverses activités commerciales, telles qu'un magasin, un bureau, une salle d'exposition, une entreprise de services ou tout autre type de commerce. Cependant, il ne peut pas être utilisé pour la restauration ou comme magasin de nuit. De plus, le local est facilement accessible à pied, à vélo et par les transports en commun. Le parking Sint-Michiels se trouve juste au coin de la rue. Une occasion unique pour les entrepreneurs qui recherchent un local commercial avec du cachet, une bonne visibilité et un emplacement central à Gand ! Chauffage par pompe à chaleur (air/air) Disponible à partir du 1er juin 2027. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter koen@oranjeberg.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.750 - **Superficie du terrain**: 66m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.750 - **Prix/m²**: € 27 - **Loyer annuel**: € 21.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20210714-0002441684-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 66m² - **Année de construction**: 1958 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gebroeders Vandeveldestraat 3, 9000 Gent ## Contact - **Oranjeberg** - Korte Kruisstraat 53, 9000 Gent - Phone: +3293109310 - Mobile: +3293109310