# Maison à louer in Gent for € 1.150 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LE1OF ## Description Nichée dans un quartier paisible du centre de Gand, cette maison contemporaine à faible consommation énergétique vous attend. Grâce à son accès facile aux axes R40 et N9, ainsi qu’à la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, vous profiterez ici du meilleur des deux mondes : une vie tranquille avec toutes les commodités urbaines à portée de main. La maison a été conçue dans le souci de la qualité, de la durabilité et de l’harmonie avec son environnement. En entrant, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte et un agréable espace repas. De là, vous pourrez accéder directement à la terrasse par la porte du patio, qui pourra servir d’agréable pièce à vivre en plein air lorsque le temps le permettra. À l’étage supérieur, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert et polyvalent. Au deuxième étage se trouve la chambre principale attenante à la salle de bains centrale (douche, lavabo et WC) ainsi qu’une deuxième pièce qui peut parfaitement servir de chambre d’amis ou d’enfants, de dressing ou de bureau. Chaque étage dispose en outre de grands placards intégrés, ce qui offre un confort accru et des espaces de rangement supplémentaires. Grâce aux grandes baies vitrées qui s’étendent sur toute la hauteur du bâtiment et qui se prolongent jusqu’au toit, la maison est baignée de lumière naturelle et l’impression d’espace est renforcée. La façade avant, composée de panneaux en béton aux couleurs naturelles et au design épuré, contribue non seulement à l’esthétique moderne de la maison, mais assure également une excellente isolation acoustique. La maison a été entièrement construite avec des matériaux de haute qualité qui garantissent un confort durable, moderne et économe en énergie. Disponible le 01/01/2027. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 96m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.150 - **Prix/m²**: € 12 - **Loyer annuel**: € 13.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 112kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202508130000872033RES1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 96m² - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Abrikoosstraat 14, 9000 Gent ## Contact - **Immo Arnou** - Gentstraat 68 bus 2, 9800 Deinze - Phone: +3293862852 - Mobile: +3293862852 - Website: