# Maison à louer in Gent for € 1.400 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ5EH ## Description Le propriétaire assure personnellement les visites de la propriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez le contacter directement à l’adresse tobiasvdb@hotmail.com. À seulement 200 mètres du magnifique parc Lousberg, dans l'un des quartiers les plus prisés de Gand, se trouve cette maison charmante et prête à être emménagée. Dès que vous entrez, vous êtes immédiatement accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le hall d'entrée avec toilettes pour invités mène à un espace de vie lumineux où une grande baie vitrée crée un lien naturel avec la terrasse et le charmant jardin urbain. Les grandes carreaux en céramique gris clair donnent à l’espace de vie un aspect épuré et contemporain. À l’avant, vous trouverez la cuisine moderne blanche avec un plan de travail en bois chaleureux. Grâce à son emplacement, vous bénéficiez d'une vue imprenable sur le quartier animé, tandis que vous pouvez vous détendre complètement sur la terrasse ensoleillée à l'arrière. Au premier étage se trouve une chambre spacieuse avec un parquet chaleureux et une salle de bains généreuse, équipée d'une baignoire îlot, d'un lavabo double moderne et d'une douche séparée. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, idéales comme chambres d'enfants, chambres d'hôtes ou bureaux. Un escalier fixe dans la pièce arrière vous mène au troisième étage, où se trouve une quatrième chambre accueillante. L'emplacement est un atout majeur. Le parc Lousberg est littéralement au coin de la rue et le centre-ville historique, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers sont également accessibles à pied ou à vélo. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.400 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 96m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.400 - **Prix/m²**: € 5.573 - **RC**: € 512 - **Loyer annuel**: € 16.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 80kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 96m² - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Snoekstraat 27, 9000 Gent ## Contact - **Cosy Home** - Dorp 32A, 9810 Nazareth - Phone: +32496299200 - Mobile: +32496299200 - Website: