# Maison à louer in Gent for € 1.285 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSICL ## Description VISITE ? APPELEZ LE 09/225.00.78. Cette maison économe en énergie est située à quelques pas du centre historique de Gand. Située dans un endroit calme près de la Coupure, elle constitue le foyer idéal pour ceux qui recherchent l’espace, le confort et une excellente accessibilité. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée, qui donne accès à un grand espace de rangement ou à un atelier polyvalent de pas moins de 33 m². Au rez-de-chaussée se trouve également un WC pour les invités. Au premier étage, vous entrez directement dans l’espace de vie très lumineux de 38 m². De grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité et donnent sur la terrasse orientée au sud de 13 m², où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. La cuisine ouverte y est parfaitement intégrée et est entièrement équipée avec une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur encastré, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et un évier double. Le deuxième étage comprend deux chambres de respectivement 7 m² et 18 m². La plus grande chambre est dotée d’armoires encastrées pratiques et de volets roulants automatisés. De plus, cet étage abrite la salle de bain, équipée d’une douche, d’un meuble double vasque et de toilettes. La maison obtient un excellent score énergétique avec une valeur E de seulement 38. Grâce à la présence de panneaux solaires, d’un chauffage par le sol et d’une pompe à chaleur, vous bénéficiez d’un confort moderne tout en réduisant votre consommation d’énergie. Souhaitez-vous découvrir cette maison par vous-même ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.285 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.285 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 38kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11942 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 23 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Pompe à chaleur — vloeverwarming / warmtepomp / ventilatiesysteem D ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 13m² - **Cuisine**: équipée - **Living**: 38m² - **Salon**: 38m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Raas van Gaverestraat 111, 9000 Gent ## Contact - **de Fooz** - Zuidstationstraat 28, 9000 GENT - Phone: 09 225 00 78 - Website: