# Maison à louer in Gent for € 1.075 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LSUQL  
<https://www.zimmo.be/fr/gent-9000/a-louer/maison/LSUQL>

## Description

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LIGGING 
Deze woning is gelegen in de Alpacastraat in Gent, op een rustige en groene locatie vlak bij het Koning Albertpark (Zuidpark) en Muinkpark, op ca. 200 meter. Ook het Citadelpark bevindt zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van Gent Zuid (tram en bus), beide treinstations en diverse winkels, scholen en horecazaken geniet u van een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
INDELING 
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte en keuken, met aansluitend een praktische kelder. De eerste verdieping omvat een slaapkamer, badkamer en afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer met eigen badkamer.
EPC: Label B – 195 kWh/(m² jaar).
Huurcontract: 9 jaar
TROEVEN
Karaktervolle woning in Gent
Rustige ligging nabij het Zuidpark
2 slaapkamers en 2 badkamers
Praktische kelder
Vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer
EPC-label B

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 1.075
- **Surface habitable**: 83m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Étiquette énergétique**: B
- **Libre**: Disponible à 2026-12-01

## Financier

- **Prix**: € 1.075

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC par année**: 16 274kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 195kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20221203-0002735796-RES-1
- **Étiquette énergétique**: B
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Emissions de CO²**: 3.264kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage central**: Oui
- **'Information chauffage**: individuel

## Construction

- **Surface habitable**: 83m²
- **Construction**: 2-façades
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 2
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre d'étages**: 2
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 2
- **Type de cuisine**: Installé
- **Distribution**: Oui
- **Téléphone**: Oui

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Destination récente**: Zone d'habitation

## Address

Alpacastraat 13, 9000 Gent

## Contact

- **Immo Da Vinci Gent**
- Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent
- Phone: 09 273 55 55
- Mobile: +32 9 273 55 55
- Website: <https://www.immodavinci.be>