# Maison à louer in Gent for € 1.350 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSV3S ## Description BEZOEK GEWENST? Vul uw huurprofiel in en vraag uw bezoek eenvoudig online aan via www.immodavinci.be. Ligging Deze gerenoveerde woning is uitstekend gelegen aan de Groendreef in Gent, in een rustige fietsstraat. Met de fiets bereikt u snel het stadscentrum. Een ideale uitvalsbasis voor wie aangenaam wil wonen met het bruisende Gent binnen handbereik. Indeling De woning biedt een ruime indeling met drie slaapkamers en een aangename buitenruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een multifunctionele voorplaats, ideaal als bureau, hobbyruimte of extra bergruimte. Verder beschikt de woning over een volledig geïnstalleerde open keuken en royale leefruimte. De buitenruimte vormt een fijne plek om te ontspannen. Troeven Deze woning combineert ruimte en het comfort van een renovatie met een uitstekende ligging. De drie slaapkamers, multifunctionele voorplaats en buitenruimte bieden heel wat mogelijkheden. Dankzij EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woonst. Huur: € 1.350 per maand. Termijn: 9 jaar (lange termijn) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.350 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.350 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260929-0003964106-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 20m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Jardin**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Groendreef 168, 9000 Gent ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: