# Maison à louer in Gent for € 1.350 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXLZ ## Description VISITE ? APPELEZ LE 09/225.00.78 ! Êtes-vous à la recherche d’un logement à louer entièrement rénové, accueillant et idéalement situé à Gand ? Cette charmante maison de ville située dans le paisible Langhalsstraat allie l’atmosphère typique de Gand au confort moderne et offre une disposition étonnamment spacieuse. L’entrée séparée, avec des toilettes pour les invités, mène à un salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte d’environ 33 m². La cuisine est parfaitement intégrée dans le coin salon et équipée d’appareils électroménagers de qualité, notamment une plaque de cuisson à induction, un four, un micro-ondes et un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Au premier étage, vous trouverez une chambre complète de 14 m² ainsi qu’une salle de bains moderne de 6,5 m². Celle-ci est équipée d’une douche à l’italienne confortable, d’un meuble lavabo double, de toilettes supplémentaires et d’un raccord pour le lave-linge. Le deuxième étage offre un espace pour une deuxième chambre particulièrement spacieuse, d’environ 21,5 m², qui, grâce à sa superficie, peut parfaitement servir de chambre principale. De plus, la maison dispose d’un cellier sec de 4,5 m², idéal comme espace de rangement supplémentaire. Le confort est également assuré grâce, entre autres, aux stores électriques et aux moustiquaires présents. L’emplacement est également un atout majeur. La maison est située dans une rue calme, à seulement cinq minutes à pied du parc Zuidpark et à quelques pas du centre-ville animé de Gand. De plus, vous bénéficierez d’un accès facile au R4, à l’E40 et à l’E17. Il est généralement facile de se garer dans la Langhalsstraat ou dans l’une des rues environnantes. En bref, il s’agit d’une maison prête à être habitée, pleine de caractère, d’espace et de confort, située dans un emplacement particulièrement recherché ! Intéressé ? Contactez-nous et planifiez votre visite dès que possible ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.350 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.350 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 174kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3977327-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Centraal op aardgas ## Construction - **Surface habitable**: 86m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Langhalsstraat 4, 9000 Gent ## Contact - **de Fooz** - Zuidstationstraat 28, 9000 GENT - Phone: 09 225 00 78 - Website: