# Maison à louer in Gent for € 1.950 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSYCY ## Description Une maison mitoyenne pleine de charme et de lumière au cœur de Gand – pour un séjour temporaire de min. 3 à max. 6 mois en 2027! Cette maison mitoyenne entièrement meublée est disponible du 3 janvier au 1er juillet 2027. Malgré son emplacement central dans un quartier étudiant animé, elle se situe dans une rue calme, ce qui la rend idéale pour les familles (3 à 5 personnes) ou les étudiants souhaitant vivre temporairement à Gand. L'enregistrement du domicile n'est pas obligatoire, mais l'utilisation comme résidence principale temporaire est négociable. La maison se trouve entre la gare Gand-Saint-Pierre et le centre historique. Elle est facilement accessible en transports en commun et en voiture (à proximité des grands axes routiers). La maison est entièrement meublée et offre une atmosphère à la fois spacieuse et chaleureuse. Elle est très lumineuse grâce à ses hauts plafonds et sa véranda. En entrant, vous arrivez dans le hall d'entrée avec des toilettes et l'escalier menant à l'étage. La première porte à gauche donne sur la cuisine, qui communique avec le salon doté d'une cheminée. Une belle lumière naturelle y pénètre grâce à la véranda aménagée en coin repas. La terrasse extérieure est un lieu agréable pour profiter du printemps et de l'été. Au premier étage, vous trouverez une chambre pour deux personnes avec un bureau. On y trouve aussi une salle de bain avec douche, toilettes, lavabo et lave-linge. À l'étage supérieur, il y a un second espace de vie ou bureau avec un canapé-lit pour une à deux personnes. Cet espace donne accès à une mezzanine avec un lit double. Au même étage on trouve également une chambre pour une personne avec lavabo. Une cave sèche offre un espace de rangement supplémentaire. Avec un certificat énergétique B, un système de chauffage central au gaz, des panneaux solaires sur le toit et une pompe à chaleur au 2ième étage pour le refroidissement pendant les mois chauds, la maison combine durabilité et confort de vie moderne. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.950 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 63m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2027-01-04 ## Financier - **Prix**: € 1.950 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260308-0003818837-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 63m² - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 14,5m² - **Chambre à coucher 2**: 14,5m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Cuisine**: 9m² - **Living**: 18m² - **Kelder**: 16m² - **Eetplaats / veranda**: 7m² - **Terrace**: 15m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Verdedigingstraat, 9000 Gent ## Contact - **Koen Vandekerckhove** - Mobile: 0477846670