Maison à vendre à Gent pour € 1.375.000 avec 12 chambres
(Code Zimmo: JQUL6)

205
Nombre de vues
3 fois
Propriété Favorite
71%
Transparence
Popularité
7 jours
Sur Zimmo
24 heures passées
Dernière modification

Hippolyte Metdepenningenstraat 8, 9000 Gent

Code Zimmo: JQUL6

Prix € 1.375.000

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Maison, 12 càc) € 1.077.000
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Opbrengsteigendom op topligging Gent. Schitterende goed onderhouden opbrengsteigendom te koop op toplocatie, met 12 vergunde studentenkamers. Het gebouw is volledig verhuurd en in perfecte staat. Centrale maar toch rustige locatie op wandelafstand van het Sint-Pietersplein, de Universiteit Gent, andere campussen, alsook de hotspots van Gent. Elke kamer heeft zijn eigen charme die perfect past bij dit mooie gebouw in Art-deco stijl. Alle kamers hebben een eigen lavabo, centrale verwarming met thermostaat en videoparlofoon. De gezellige keuken, nette douches (2) en toiletten (2) zijn gemeenschappelijk. Overal WIFI in het gebouw. Ruime openbare fietsenstalling voor studenten op slechts 10 meter van het gebouw. Deze eigendom beschikt over een conformiteitsattest uitgereikt door Stad Gent (geldig tot 10/2023), een gunstig brandpreventieverslag (keuring elektriciteit en gas, keurin g rookmelders, brandblusapparaat en het reinigings- en verbrandingsattest), een conforme elektrische keuring en een gunstige EPC met energiescore 206 kWh/m² (20201117-0002340165-RES-1). Steeds 100% verhuurd met een netto huuropbrengst (euro 4600 - euro 4700/maand) (excl. kosten EGW en internet apart betaald door de studenten). Hier is nog marge om naar boven te gaan met de huurprijzen. Zeer mooi rendement (netto 3.75%). Wil je een investering waarin je geen werken hoeft uit te voeren dan is dit pand perfect voor jou want de huidige eigenaar heeft alles aangepakt in de voorbije jaren. Twijfel niet om deze topper te bezoeken en neem contact op via of Montrer le n°

Financier

Prix
€ 1.375.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Chambre à coucher 7
Toilette 1
Toilette 2

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
12
Nombre de WC
2

Certificats

E spec
206 kWh/m²
N° certificat PEB
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Patrimoine classé

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Également recommandé pour vous

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info