# Appartement à vendre in Gent for € 415.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: L4DYX  
<https://www.zimmo.be/fr/gent-9000/a-vendre/appartement/L4DYX>

## Description

Coupure Rechts. Kwalitatief gerenoveerd 2 slpk-appartment met terras op een boogscheut van het stadscentrum.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Door zijn ligging aan de&nbsp;Coupure rechts&nbsp;is het appartement een ideale waardevaste investering en uitvalsbasis in het centrum van de stad.

Dit gelijkvloers appartement werd in 2024 kwalitatief gerenoveerd.&nbsp;Het appartement telt &nbsp;twee volwaardige slaapkamers die zich aan de achterzijde bevinden en toegang bieden tot de buitenruimte.

Aan de voorzijde vinden we een aangename en lichtrijke open ruimte die plaats geeft aan de vernieuwde keuken, eetplaats en leefruimte.

Tussengelegen vinden we de inkomhal, gastentoilet en de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en plaats voor de wastafel.

Als extra is het appartement nog voorzien van een privatieve kelder.

Samenvattend, een interessant appartement voor zowel jonge starters, ouders van studerende kinderen of investeerders dankzij de goede afwerking en de topligging.

Maandelijkse kosten:&nbsp; 147 euro
Elektriciteit conform.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/Nq3TFWyTJzxtPHYSCprGqJgbzls=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4fa4d68-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/75d5bb79-4273-4a50-8085-0cbc093e5d57/listings/defb8c49-e73e-4902-9898-b30a1d196268/images/019fffcf-dce2-7a92-a3c4-3feb294f7e45>

## Main features

- **Prix**: € 415.000
- **Surface habitable**: 78m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 1982
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 415.000
- **Prix/m²**: € 5.114
- **RC**: € 1.001

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 164kWh/m²
- **Étiquette énergétique**: B
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform

## Construction

- **Superficie du terrain**: 88m²
- **Surface habitable**: 78m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1982
- **Année de rénovation**: 2024
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre d'étages**: 9
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Vidéophone**: Oui
- **Ascenseur**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Est
- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Terrace**: 10m²

## Informations légales

- **P-score**: B
- **G-score**: B
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Oui
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Pas obtenu
- **Zone archéologique protégée**: Oui
- **Registre des mesures**: Non

## Address

Coupure Rechts 710, 9000 Gent

## Contact

- **Carlo Eggermont**
- Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gand
- Phone: +32492087047
- Mobile: +32492087047
- Website: <https://www.carloeggermont.be>