# Appartement pour retraités à vendre in Gent for € 249.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: L4GHG ## Description TROEVEN - Centrale ligging in Gent - Mix van rust en stedelijke gemakken - Momenteel verhuurd, ideaal als investering - Perfect als comfortabele woonplek voor later - Uitstekende faciliteiten en zorgondersteuning LIGGING Dit appartement bevindt zich op een toplocatie in Gent en is omringd door winkels, restaurants en is eenvoudig bereikbaar met het openbaar vervoer of de wagen. Alles wat u nodig heeft is op wandelafstand bereikbaar, alsook de culturele en historische highlights van Gent. UNIEKE FACILITEITEN Als bewoner van Collegehof geniet u van diverse gemeenschappelijke voorzieningen: - Een sfeervolle gemeenschappelijke ruimte - Een binnentuin om te ontspannen - Een stille ruimte Deze faciliteiten maken van Collegehof een warme en comfortabele thuis waar zorg en ondersteuning hand in hand gaan. BESCHRIJVING Dit service appartement bevindt zich op de 2de verdieping. Het omvat een open keuken die naadloos verbonden is met de leefruimte, wat zorgt voor een ruimtelijk en lichtrijk gevoel. Daarnaast is er 1 slaapkamer met ensuite badkamer aanwezig. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabo. Momenteel is het appartement verhuurd, wat zorgt voor een zorgeloze investering met stabiele inkomsten. Met de stijgende vraag naar assistentieappartementen biedt deze eigendom zekerheid en toekomstpotentieel. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Kevin: 0476 66 55 50. (maten en oppervlakten zijn geraamd) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 54m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 892 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 93kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44021-G-2014_217288/EP16735/A001/D01/SD023 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.320m² - **Surface habitable**: 54m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 90m - **Magasins**: 30m - **École**: 600m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², tout confort - **Chambre à coucher**: 14m² - **Cuisine**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Sint-Michielsstraat 13 boîte 208, 9000 Gent ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: