# Appartement à vendre in Gent for € 290.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: L5GRX ## Description Affinimmo est fier de vous présenter ce studio d’exception avec chambre séparée, situé au cœur de Gand et actuellement loué pour 750 € par mois. Ce bien immobilier incarne une qualité irréprochable, où seuls les meilleurs matériaux et techniques ont été utilisés. Doté d'équipements tels qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des panneaux solaires et un système de ventilation D, il offre un niveau de performance énergétique optimal. En empruntant l’escalier authentique magnifiquement conservé (le seul élément préservé), vous accéderez au troisième étage, où se trouve ce studio aux finitions soignées. Vous profiterez en prime d'une vue imprenable sur les tours de Gand ! L'ensemble de l'immeuble affiche sans difficulté un label PEB A (indice énergétique < 50), confirmant ainsi son efficacité énergétique. En sortant, vous serez immédiatement plongé dans l’ambiance animée des boutiques et restaurants du Kalandeberg, de la Mageleinstraat et de la Volderstraat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 290.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Henegouwenstraat 42 boîte 301, 9000 Gent ## Contact - **AFFINIMMO** - Tentoonstellingslaan 104 bus 00, 9000 Gent - Phone: +32496701030 - Mobile: +32496701030 - Website: