# Appartement à vendre in Gent for € 415.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L9N2T ## Description Pour plus d'informations : 0475/461502 À vendre : spacieux et lumineux appartement idéalement situé à Gand – Charles De Kerckhovelaan 247 Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux dans un emplacement central à Gand ? Alors, cet appartement prêt à emménager, situé au Charles De Kerckhovelaan 247, est exactement ce que vous recherchez. Situé dans une avenue prestigieuse, à proximité du parc du Citadelle, des universités, des transports en commun et à quelques pas du centre historique, ce bien offre une combinaison unique d’espace, de confort et d’emplacement. Composition et atouts : * Hall d’entrée spacieux avec espace pour vestiaire, donnant accès à toutes les pièces. * Grand séjour très lumineux grâce à ses grandes fenêtres – un endroit agréable pour se détendre ou recevoir. * Deux grandes chambres, chacune avec suffisamment d’espace pour un lit double et un placard. Les deux chambres donnent accès à un balcon privé, idéal pour prendre un café au soleil le matin ou profiter d’une brise fraîche le soir. * Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires : plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur. Tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner avec plaisir. * Salle de bains pratique avec baignoire/douche combinée et lavabo avec espace de rangement – bien entretenue et fonctionnelle. * Toilettes séparées avec un petit lavabo – un confort supplémentaire pour les occupants et les invités. * Cave privée incluse – idéale pour un stockage supplémentaire. Informations complémentaires : * Emplacement central à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des lieux de loisirs. * Bonne desserte par les transports en commun (tram/bus à proximité). * Idéal comme investissement ou comme spacieuse première habitation. * Petite copropriété avec faibles charges communes. Cet appartement vous offre la tranquillité d’une maison confortable avec tous les avantages de la vie urbaine à portée de main. Prix demandé et informations sur demande. Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est une opportunité à ne pas manquer ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 415.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 189kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16,81m² - **Chambre à coucher 2**: 12,5m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Charles de Kerchovelaan 247, 9000 Gent ## Contact - **Immoseed** - Brugsesteenweg 102, 8460 Roksem - Phone: 0477030303 - Mobile: +32 477 03 03 03 - Website: