# Appartement à vendre in Gent for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LB8XW ## Description Penthouse Vue sur l’eau Quartier dynamique Excellente accessibilité Local à vélos commun Indice énergétique E 30 ENVIRONNEMENT Situé au Muidepoort, cet emplacement offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et un environnement verdoyant et paisible. La proximité des parcs, des sentiers de promenade le long du Leie et d’une variété de boutiques et de restaurants en font l’endroit idéal où vivre. Le Muidepoort est réputé pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un quartier attrayant pour les jeunes professionnels comme pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d’excellentes liaisons vers les transports en commun. AGENCEMENT Nos appartements offrent un mélange harmonieux d’espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour la détente comme pour le divertissement, et les cuisines modernes sont équipées des appareils les plus récents. Le penthouse de cet immeuble bénéficie d’une vue fantastique sur l’eau, à l’avant et à l’arrière de l’appartement. L’espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte et débarras donne accès à la grande terrasse. De plus, l’appartement dispose de 3 chambres complètes, d’une salle de bain équipée et de toilettes pour les invités. INDICE ÉNERGÉTIQUE E 30 Construits dans une optique de développement durable, les appartements sont économes en énergie et équipés d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela entraîne non seulement une réduction des coûts énergétiques, mais contribue également à un avenir plus vert. Intéressé par ce projet ? Contactez-nous dès aujourd’hui au info@potrell.be ou appelez le 09 394 67 95 et découvrez comment vous pouvez participer à l’effervescent projet de construction neuve, la Résidence Muidepoort, située au Muidepoort 46 à Gand. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 449.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 113m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Muidepoort 24 boîte 0501, 9000 Gent ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: