# Immeuble d'appartements à vendre in Gent for € 1.395.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LCPPW ## Description IMMEUBLE DE RAPPORT avec potentiel, idéalement situé à Gand Cet immeuble de caractère avec quatre unités d’habitation est situé dans un emplacement privilégié, à proximité de la Kuiperskaai, de la Vlaanderenstraat et de Gand-Zuid, idéal pour ceux qui apprécient l’accessibilité et la vie urbaine. L’immeuble se compose de trois spacieux appartements d’une chambre et d’un duplex à deux chambres, convenant parfaitement à une colocation. Chaque unité possède son propre charme, avec de hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle et un aspect authentique. Le rez-de-chaussée est aménagé en loft avec mezzanine, espace de vie ouvert, salle de bain, débarras, toilettes séparées et chambre avec dressing. Le premier et le deuxième étage abritent chacun un appartement d’une chambre avec de grandes fenêtres, parquet, cuisine ouverte, salle de bain, coin buanderie et placards intégrés. Au troisième étage se trouve un duplex composé de deux studios communicants avec mezzanine, attrayant pour une colocation ou une location de courte durée. Le sous-sol (102 m²) offre un potentiel d’agrandissement : grâce à la lumière naturelle, il est possible d’y aménager un studio supplémentaire et un local à vélos commun, ou d’agrandir le rez-de-chaussée avec des chambres supplémentaires (sous réserve des permis nécessaires). L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, ce qui réduit les charges communes. Un investissement sans souci avec une valeur ajoutée claire, situé dans un endroit où la demande locative est garantie. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations sur cette propriété ou organiser une visite sur place ? N’hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux de vous aider. Contactez Martine au 0495/29.25.66 ou par e-mail à martine@stellarimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.395.000 - **Surface habitable**: 313m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.395.000 - **RC**: € 2.423 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 102m² - **Surface habitable**: 313m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 4 ## Extérieur - **Transport public**: 120m - **Magasins**: 50m - **École**: 400m ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui ## Address Oudescheldestraat 8, 9000 Gent ## Contact - **Stellar Immo** - Coupure Rechts 88, 9000 Gent - Phone: 0476/37.42.67 - Website: