# Appartement à vendre in Gent for € 407.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LGURR ## Description Au bord de la forêt de Vossenbos, à Gand, s’élève Bloei, un projet immobilier neuf unique où la nature et le bien-être sont au cœur du concept. Ici, vous pouvez profiter pleinement du calme, d’une nature préservée et d’un cadre de vie confortable. Vous vous y sentirez vraiment chez vous ! Le projet est situé entre le Ringvaart, la forêt de Vossenbos et l’avenue Raymonde de Laroche. Cela signifie que vous serez à quelques pas de la gare de Gand Sint-Pieters et du centre-ville, avec d’excellentes liaisons vers les principaux autoroutes (E17, E40, R4) et les transports en commun (P+R Flanders Expo, à quelques minutes à pied). En achetant un appartement à Bloei, vous ne vivez pas seulement au cœur de la nature, mais aussi de manière durable. Tous les bâtiments affichent des performances supérieures à celles des bâtiments presque passifs. Ils répondent largement aux exigences énergétiques plus strictes et atteignent un score énergétique inférieur à E25. Ce magnifique appartement de 2 chambres se trouve dans le troisième bâtiment du complexe : Margriet. Il dispose de deux terrasses : une donnant sur la forêt et une sur le nouveau parc. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez d’une lumière naturelle abondante et d’une vue imprenable. Les appartements seront aménagés selon les préférences de l’acheteur, avec un parquet standard dans le salon, les chambres et l’entrée. La cuisine est équipée d’un confort moderne, notamment un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un four combiné, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un évier. La salle de bain est équipée d’une baignoire ou d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes séparées. Le sous-sol offre un espace suffisant pour les places de parking et les caves. En plus de cet appartement, d’autres appartements de 1, 2 ou 3 chambres sont disponibles à différents étages, avec différentes orientations et vues. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter 3D Real Estate (promoteur et vente) au 0468 350 000 ou par e-mail à info@bloei.be. Visitez également le site web du projet : www.bloei.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 407.500 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 407.500 - **Prix/m²**: € 3.278 - **Parcelle**: € 101.875 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **K-level**: 21 - **E-level**: 21 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 122m² - **Surface habitable**: 96m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 26m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Raymonde de Larochelaan 1 boîte 3.1.3, 9000 Gent ## Contact - **3D Real Estate** - Onafhankelijkheidslaan 17-18, 9000 Gent - Phone: +32472194408 - Mobile: +32472194408 - Website: